“憂居”變“優居”“金雞”下“金蛋”，看甌海澤霞移民的安居夢、幸福夢

　　6月16日，在甌海的“澤雅移民安置小區”——澤霞雅苑，居民正在小區廣場上熱火朝天地比賽包粽子、“釣”粽子、投壺、跳繩。不遠處，小區的童玩區里，兒童在滑滑梯、嬉笑追趕……一派和諧歡樂的氣氛。“我們小區活動相當多，小區環境又好，住這里很開心。”居民潘愛媚阿婆剛參加完投壺游戲，正躍躍欲試參加下一個“釣”粽子比賽。

　　出臺優惠政策促進移民增收致富，借“大拆大整”改善移民群眾居住條件，爭取到全省首批水庫移民共富示范資金……近年來，甌海區搶抓機遇、用好政策，不斷促進水庫移民生活品質提升，推動移民社區經濟發展，繪就了移民群眾的幸福生活新畫卷。

　　“憂居”變“優居”移民群眾住新房

　　澤霞雅苑步行5分鐘就能到達輕軌站，無論去哪里都很快。買菜樓下就有一個大型生活超市，300米外還有一個小菜場，15分鐘內還能逛到公園。澤霞雅苑的居民林勝忠熱情地帶領記者參觀自己入住了一年的“新家園”。120平方米的房子布局合理，三室兩廳，入門處擺的裝飾品，客廳的熱帶魚，都顯示出主人的生活情趣。記者在該小區看到，一幢幢嶄新漂亮的高樓居所林立著。“以前住的房子，每到刮臺風都心驚膽戰，要轉移到安全的地方，比起來現在住得又安心又舒服。”林勝忠笑著說。老房子拆遷，加上自己掏錢買的指標，林勝忠分到了兩套新房。“大家的日子都越過越好。”林勝忠很滿足地說道。

　　原來的澤霞移民小區，是城市里常見的“城中村”模樣，通天房擁擠、社群熱鬧卻也隱含著危險。據了解，當時該片區域審批可建設3.7層樓房(俗稱三層七)，但在后期居住過程中居民們紛紛將房屋加高至5至8層，有些房子甚至還破墻開窗改建。結果沒多少年，房屋就出現不均勻沉降、傾斜等問題。后經鑒定，55幢樓房均被認定為危房。

　　“我印象太深刻了，每年臺風季，人員安全轉移都是一個大工程。”現任澤霞黨總支書記、澤霞經合社社長林長云回憶到，溫州是個多臺風的地區，當時整個社區居住人口密度已經達到8千至1萬人，每次臺風一來，村干部就要挨家挨戶地喊人轉移。再加上新聞里危舊房倒塌事故頻發，更是給大家敲響了安全警鐘。“說實話，大家心中都是有些害怕的，所以后來危房改造大部分都是支持的。”林長云說。

　　2017年3月，該區緊抓“大拆大整”“大建大美”的歷史機遇，迅速啟動澤霞移民社區群體危房連片改造，僅52天完成整體騰空、25天完成舊房拆除，消除了多年來一直懸在心頭的危險源。

　　“山區”到“平原” “澤霞”蘊含新希望

　　“我們這個房子是萬科代建的，所以品質就和商品房一樣。”在澤霞雅苑的居家養老服務中心，正在休閑娛樂的78歲的林長光老人樂呵呵說。2021年7月底，甌海區“安置提速”重點工程——澤霞雅苑通過聯合竣工驗收，比原定時間早了50天完成建設，積極兌現了向當地老百姓作出的“就地安置不超過四年”承諾。澤雅水庫移民再一次搬進了新家。“政府為我們考慮，我們跟著政策走就對了。”林長光總結道。

　　澤雅水庫移民大都歷經過兩次大搬遷：25多年前從澤雅山區地帶移居至市中心平原，如今又借力“大拆大整”東風，搬入新居，移民的生活條件都發生了翻天覆地的變化。

　　1997年，為改善全市居民用水、建造澤雅水庫需要，甌海澤雅澤上、澤下、澤新三個行政村3562人毅然搬離故土，其中1467人遷移至甌海梧田街道澤霞安置點，為全區最大移民集聚區。從小城鎮搬到市中心，這群剛離開故土的村民既忐忑又充滿期待。

　　“金雞”下“金蛋”探索共富新路徑

　　“其實區里也一直在考慮，怎樣帶領移民的生活越來越好。特別是解決了危房問題后，搬入新居，他們需要一個產業支撐。”甌海區移民服務中心工作人員介紹。2021年，澤霞移民等到了浙江省水庫移民共同富裕示范項目申報的契機。經過激烈角逐，2022年，澤霞經合社以“澤霞拆遷安置集體資產回購項目”爭取到了全省水庫移民共同富裕示范項目的600多萬元的補助資金，加上當年國家發的200萬元大中型水庫移民資金，澤霞移民發展集體經濟的重要“造血”項目徹底有“戲”了。

　　澤霞拆遷安置集體資產回購項目，總投資2716萬元，主要是通過向安置房建房單位回購5766平方米的房產，撬動市場價值。“這個雞如果不養起來，以后的蛋就沒有了。所以說政府幫助我們養了一個雞，那我們現在是想辦法讓它生好蛋。”澤霞黨總支書記、澤霞經合社社長林長云用“雞”和“蛋”做了個生動的比喻。他說，當時，澤霞移民都已經在千方百計自籌資金去回購資產，而800多萬元補助的到來就是及時雨。

　　依托澤霞小區優越的區位優勢和周邊配套需要，澤霞經合社通過回購回來的集體資產，計劃打造大型商超、辦公用房和托幼機構。目前，澤雅雅苑2組團1至2層的商業用房已經成功出租給“詠尚生活超市”，年租金收入可達百萬元以上。“通過房屋出租或招商引資合股經營等方式，我們的回購項目年收入將在200萬元以上，經合社集體經濟收入較拆遷前增長三倍多。”林長云介紹，同時，資產市場總價值可達8000萬元，相比拆遷前的3500萬元，實現資產增值4500萬元。而這些效益，又將實實在在回報到了移民身上。比如剛剛過去的春節，移民中60歲以上的老人都獲得了一個大紅包，其他困難群眾、優秀學子等也都獲得了資助。

　　作為城市配套和民生剛性需要，項目落地后受益群眾不僅包括1000多名澤霞水庫移民，也輻射周邊近20個社區4萬余住戶，實實在在方便他們的居住生活。這一點，移民周良嬌深有體會。詠尚生活超市開了后，她就應聘到了這份家門口的工作。“現在房子也有啦，摸文的店面也已經租出去了。我自己就在家邊上的超市上班，拿一份不錯的工資，真的是再好沒有了。”和周良嬌一樣，其他的移民都相信，自己的生活會越來越美好。

編輯: 馬慧瓊  

本文轉自：甌海新聞網 ohnews.cn